El arrendamiento es un contrato mediante el cual una de las partes (arrendador) se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa a otra parte (arrendatario), quien se obliga a pagar por ese uso y goce un precio cierto.
Características principales:
Pregunta: En un contrato de arrendamiento, ¿qué se obliga a hacer el arrendador? a) Pagar una renta. b) Transferir la propiedad del bien. c) Transferir temporalmente el uso y goce de una cosa. d) Comprar el bien al final del contrato. Respuesta: c Pregunta: ¿Qué se espera del arrendatario en un contrato de arrendamiento? a) Vender el bien. b) Pagar un precio cierto por el uso y goce del bien. c) Devolver el bien en cualquier momento. d) Transferir la propiedad a otra persona. Respuesta: b Pregunta: ¿Qué caracteriza al arrendamiento como un contrato traslativo de uso? a) Se transfiere la propiedad del bien. b) Se permite el uso y goce del bien sin restricciones. c) Se transfiere solo el uso y goce del bien, no la propiedad. d) No se paga nada por el uso del bien. Respuesta: c |
Ana decide mudarse a la ciudad para estudiar en la universidad. No tiene los recursos para comprar una vivienda, así que decide alquilar un departamento. Encuentra un lugar adecuado y firma un contrato de arrendamiento con el propietario, Roberto. En el contrato, se establece que Ana pagará una renta mensual de $8,000 pesos y podrá vivir en el departamento durante un año. Al finalizar ese año, Ana y Roberto pueden decidir renovar el contrato, ajustar la renta o terminar el arrendamiento.