--- type: DC asset_id: DC-REB-IRONMAN-Delta-Propuesta-v01 version: v01 status: Draft owner: Victor Heredia sherpa_owner: Jay fecha_creacion: 2026-05-20 fecha_ultima_actualizacion: 2026-05-20 fecha_migracion_bmf: 2026-05-20 intellbank: IB-REB-Rebelocity subbank: PB-REB-Rebelocity proposito: Propuesta alianza estratégica IRONMAN 70.3 Asunción · El Delta como sede oficial y sponsor nota_migracion: Migrado desde Companies/ a IB canónico el 2026-05-20 · Naming BMF y frontmatter aplicados por Jay (Workbench Companies cleanup) --- # Propuesta de Alianza Estratégica ## IRONMAN 70.3 Asunción — El Delta Nueva Asunción como Sede Oficial y Sponsor Oficial **Presentado a:** El Delta Nueva Asunción **Presentado por:** Rebelocity — Licenciatario Oficial IRONMAN en Paraguay **Edición objetivo:** IRONMAN 70.3 Asunción 2027 (con proyección 2028) **Versión:** v01 **Fecha:** 2026-04-21 --- ## 1. Resumen Ejecutivo El Delta Nueva Asunción y Rebelocity comparten una convicción: el IRONMAN 70.3 Asunción puede convertirse en una de las plataformas más poderosas de posicionamiento internacional del desarrollo inmobiliario premium más ambicioso del Paraguay. La presente propuesta articula un modelo de alianza donde El Delta asume un rol expandido — como **Sede Oficial y Sponsor Oficial** del evento — y recibe a cambio el inventario completo de derechos de marca, presencia en medios globales, acceso a audiencia de alto poder adquisitivo, y posicionamiento internacional que IRONMAN otorga a sus socios principales. La estructura propuesta se basa en tres bloques de aporte no monetario de El Delta, calibrados específicamente para preservar flexibilidad financiera mientras se entrega el estándar de sponsor premium que la escala del evento requiere. --- ## 2. La Oportunidad ### 2.1 IRONMAN como activo global IRONMAN es la propiedad más reconocida del triatlón mundial: - **200 eventos** en **50 países** en la temporada 2025. - **Más de 80 millones de views** anuales en contenido oficial. - Distribución de broadcast global: **ESPN / Disney+** (más de 40 países en Latinoamérica), **NBC**, **Outside**, **DAZN**, **L'Equipe**, **iQIYI**. - Cobertura editorial recurrente en prensa deportiva especializada y prensa de lifestyle premium. ### 2.2 El atleta IRONMAN 70.3 — perfil del visitante - **Edad promedio:** 38 años - **Distribución:** 60% hombres / 40% mujeres - **Gasto deportivo anual promedio:** USD 26,000 - **Patrón de viaje:** 96% viaja doméstico por deporte / 68% viaja internacional - **Perfil socioeconómico:** profesional, decisor de compra, usuario de producto premium Este perfil coincide con extraordinaria precisión con el comprador objetivo de un desarrollo inmobiliario de lujo regional. ### 2.3 Paraguay como mercado validado La edición **IRONMAN 70.3 Encarnación 2025** confirmó la viabilidad del producto en Paraguay: - **Más de 800 atletas** del continente. - **Declarada de Interés Turístico Nacional.** - Cobertura de prensa deportiva continental. - Ejecutado por Rebelocity como licenciatario oficial — capacidades operativas probadas. ### 2.4 Respaldo institucional: Marca País Paraguay El IRONMAN 70.3 Asunción ha recibido el otorgamiento oficial de la **Marca País Paraguay**, consolidando el evento como plataforma reconocida por el Estado paraguayo para la proyección internacional del país. Este endorsement institucional posiciona al evento — y por extensión a sus Sponsors Oficiales — en una categoría distinta: la asociación no es solo a una propiedad deportiva global sino a un vehículo oficial de representación de Paraguay en el mundo. Para El Delta, esta dimensión amplifica el retorno de la alianza más allá del perímetro del evento mismo: la Sede Oficial de un evento con Marca País se inscribe en la narrativa del desarrollo del Paraguay contemporáneo. ### 2.4 Lo que El Delta ya reconoce La presentación de oportunidad que El Delta puso sobre la mesa lo articula con precisión: el IRONMAN es "herramienta estratégica de valorización, posicionamiento y aceleración comercial" y "acelerador de valor inmobiliario". La presente propuesta operacionaliza esa tesis en un acuerdo ejecutable. --- ## 3. Propuesta de Alianza ### 3.1 El modelo El Delta se constituye como **Sede Oficial y Sponsor Oficial** del IRONMAN 70.3 Asunción, tier a definir dentro de los lineamientos sub-licenciables por IRONMAN Group. El aporte de El Delta se estructura en tres bloques complementarios, todos ellos diseñados para **no requerir desembolso de efectivo** — se ejecutan con recursos, servicios e infraestructura de marketing propios del desarrollo. ### 3.2 Valor base del acuerdo El tier **Sponsor Oficial** del IRONMAN 70.3 Asunción tiene un valor base de referencia de **USD 60,000**, que constituye el mínimo del acuerdo. El valor consolidado del aporte de El Delta — sumando los tres bloques en términos de valor equivalente (Value-In-Kind operativo + inversión en difusión + valor esperado del revenue share) — se calibra desde esta base, con el paquete completo de derechos de Sponsor Oficial descritos en la sección 4 como contraparte. Esta base de USD 60,000 refleja el estándar de mercado del tier para una propiedad deportiva global con la escala de distribución, audiencia y endorsement institucional (Marca País) que el IRONMAN 70.3 Asunción representa. ### 3.3 Bloque 1 — Desarrollo y montaje de la experiencia del evento El Delta asume el diseño, producción y ejecución de los elementos experienciales clave del evento, bajo estándares técnicos IRONMAN y supervisión de Rebelocity: - **Experiencia VIP:** zona de hospitality para atletas, invitados, prensa y clientes estratégicos. - **Finish Line:** estructura, arco, iluminación, producción y montaje completo. - **Sistema de audio:** sonido, locución y producción sonora del recorrido y del evento. - **Adecuación del predio:** habilitaciones específicas para el circuito y la operación dentro del desarrollo. **Beneficio para El Delta:** control directo sobre la calidad experiencial del evento que ocurre sobre su tierra, posicionamiento de la marca del desarrollo como productor de experiencias premium, y activos visuales (Finish Line, VIP, zona de llegada) que se convierten en el contenido más difundido del evento. ### 3.4 Bloque 2 — Inversión en difusión del evento El Delta aporta capacidad de comunicación para ampliar el alcance del evento en mercados estratégicos: - **Pauta pagada** en Paraguay y mercados regionales del Cono Sur, con co-branding evento + desarrollo. - **Contenido propio del desarrollo** construido sobre el eje del evento (piezas de redes sociales, video, relaciones públicas, campañas). - **Activación sobre la base de clientes y prospects** del desarrollo, a través de los canales CRM y eventos propios de El Delta. - **Eventos pre-race dentro del predio** durante los 12 meses previos al race day: clinics, activaciones de marca, contenido. **Beneficio para El Delta:** multiplicación del alcance del evento en mercados donde la distribución global de IRONMAN no tiene penetración local, y simultáneamente un flujo constante de contenido premium asociado al desarrollo durante todo el año de build-up. ### 3.5 Bloque 3 — Participación compartida en resultados inmobiliarios Rebelocity participa de un porcentaje de las ventas inmobiliarias del desarrollo **atribuibles al evento**, bajo un protocolo de atribución técnico y auditable. **Mecanismo:** metodología de atribución multi-touch con time decay, estándar en la industria del marketing digital y adoptado por desarrolladores inmobiliarios globales. Cada venta se evalúa contra el historial de touchpoints del comprador con el evento (inscripción, asistencia, activaciones, contenido digital). **Ventana de atribución:** 24 meses posteriores al evento, reflejando el ciclo real de decisión de compra inmobiliaria premium. **Características de la estructura:** - **Contingente:** si no hay venta atribuible, no hay pago. - **Auditable:** protocolo de auditoría conjunta trimestral. - **Con cap:** tope total a acordar entre las partes. - **Escalonado:** tasas diferenciadas por tramo de volumen. **Beneficio para El Delta:** alineación total de incentivos. Rebelocity asume piel en el juego y tiene razón directa para canalizar la audiencia del evento hacia la mesa de ventas del desarrollo. El costo solo aparece cuando el retorno ya se materializó. --- ## 4. Inventario de Derechos Sponsor Oficial A cambio de los tres bloques de aporte, El Delta recibe el paquete de derechos de Sponsor Oficial del IRONMAN 70.3 Asunción, sujeto a los lineamientos de IRONMAN Group y aprobación del Licensor. ### 4.1 Derechos de marca - Uso del logotipo oficial **IRONMAN 70.3 Asunción** en comunicaciones co-branded del desarrollo, conforme al brand book. - Denominación oficial como **"Sede Oficial"** y **"Sponsor Oficial"** del evento (tier específico a definir). - Inclusión en toda pieza de comunicación oficial producida por Rebelocity y por IRONMAN Group relacionada con el evento. ### 4.2 Presencia en el predio del evento - Branding dominante en el desarrollo el fin de semana del race day. - Presencia de marca en **arco de Finish Line**, zona de **transición**, área de **start**, **Athlete Village** y **expo**. - Activaciones de marca en la zona VIP. ### 4.3 Presencia en medios - Menciones en comunicados oficiales Rebelocity. - Presencia en redes sociales oficiales del evento. - Inclusión en los paquetes de prensa internacional distribuidos por IRONMAN Group. - Créditos en contenido post-evento (highlights, videos oficiales, piezas documentales). ### 4.4 Acceso a la comunidad de atletas - Acceso a la base de atletas inscritos, respetando la normativa de privacidad y los términos de IRONMAN. - Activación preferente en pre-race briefings, expo y after-party. - Inclusión en comunicaciones oficiales de email marketing del evento. ### 4.5 Hospitality - Cupo de inscripciones cortesía para ejecutivos El Delta y clientes estratégicos (cantidad a definir). - Acceso VIP para invitados corporativos del desarrollo. - Sesiones privadas con atletas profesionales si aplica. ### 4.6 Derechos en comunicación inmobiliaria - El Delta puede comunicar su estatus de **Sede Oficial IRONMAN 70.3** en todos los materiales de venta inmobiliaria y comunicación corporativa, sujeto a los lineamientos de marca. - Uso del evento como feature de valorización del desarrollo en campañas propias. --- ## 5. Marco Multi-Año La presente propuesta contempla la posibilidad de estructurar un acuerdo multi-año que acompañe las ediciones **2027 y 2028**, con opción a una tercera edición en **2029**. Un marco multi-año entrega: - **Para El Delta:** consistencia de marca, depreciación del costo de setup inicial (Finish Line, infraestructura reutilizable), posicionamiento sostenido del desarrollo como sede IRONMAN de referencia en la región. - **Para Rebelocity:** estabilidad operativa, posibilidad de invertir en construir identidad propia de la sede (como Mauna Lani en Hawái o Port City en Colombo), y maduración del revenue share en un ciclo de venta inmobiliaria completo. --- ## 6. Precedentes Relevantes ### Port City Colombo — Sri Lanka Desarrollo inmobiliario master-planned que se constituyó como **Presenting + Venue Partner** del IRONMAN 70.3 Colombo, usando el evento como activo central de marketing internacional del proyecto. Modelo directamente análogo al que se propone para El Delta. ### Athletic Brewing — EE.UU. Estructura multi-año combinando global tier partnership con derechos race-specific, ejemplo de cómo los sponsors de IRONMAN pueden diseñar paquetes a medida con capas escalonadas. ### Mauna Lani — Hawái Resort que construyó programación year-round sobre la identidad triathlon del destino, monetizando el evento durante los 12 meses del año más allá del race weekend. ### Casos regionales Desarrollos privados del Cono Sur han estructurado eventos deportivos mayores como mecanismos de posicionamiento de marca inmobiliaria regional, con resultados medibles en valorización de unidades. --- ## 7. Próximos Pasos La presente propuesta es una invitación a diseñar en conjunto la estructura final del acuerdo. Los próximos pasos sugeridos: 1. **Sesión de trabajo conjunta** — revisión de los tres bloques y ajuste fino del alcance de aportes. 2. **Revisión legal** — verificación de los derechos de marca sub-licenciables por IRONMAN Group para el tier objetivo. 3. **Diseño del protocolo de atribución** — definición técnica del mecanismo del Bloque 3 con equipos comerciales de ambas partes. 4. **Term sheet** — documento con la estructura acordada, abierto a completar montos, porcentajes y cronogramas. 5. **Contrato marco** — formalización legal multi-año con anexos operativos por edición. --- ## 8. Por qué ahora El Delta está en el momento óptimo para apropiarse del evento como plataforma estratégica: - **Edición 2027 permite planificación anticipada** — timeline de 18+ meses entrega ventana de valorización completa. - **IRONMAN en Paraguay tiene tracción comprobada** — Encarnación 2025 despejó el riesgo de mercado. - **El posicionamiento de Sede Oficial es un activo exclusivo** — hay un solo IRONMAN 70.3 Asunción. Es o El Delta o no es El Delta. - **Marco multi-año consolida la identidad del desarrollo como destino deportivo premium regional** — difícil de replicar por competidores. --- ## 9. Sobre Rebelocity Rebelocity es el licenciatario oficial de IRONMAN en Paraguay, con responsabilidad integral sobre la ejecución, estándares de calidad y gestión comercial de las ediciones del evento en el país. Nuestra misión es construir eventos que sean simultáneamente de clase mundial en lo deportivo y motores de desarrollo económico, turístico y de marca para los destinos que los hospedan. --- *Propuesta v01 — 2026-04-21. Documento vivo, abierto a iteración con El Delta Nueva Asunción.* **Contacto:** Victor Bermúdez · Co-fundador, Rebelocity Rodrigo Recalde Larrea · CEO, Rebelocity